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解体工事についての概要、用途、原理などをご説明します。また、解体工事のメーカー25社一覧や企業ランキングも掲載しておりますので是非ご覧ください。
解体工事とは、家屋やプレハブなどの建物を解体する工事です。
すでに組み立てられた工作物を壊すことを解体と言います。解体工事業者は解体したものを重要な作業として分別して撤去します。高層ビルのように大型の建物を解体する場合は、解体以外も含めて総合的な企画や指導、監理や調整が必要です。
解体工事は解体工事業や建設業に関する許認可を得た業者が請け負う必要があります。様々な工法を用いて建物のサイズや構造、周辺環境に応じて解体作業を進めます。建物が老朽化すると解体費用が高くなるため、費用を抑えるためには早めに解体工事を行うことが大切です。
古い建物のある土地にビルやマイホームを建てる際には、既存の建物を撤去する必要があるため建設業界で解体工事は必要不可欠です。近年は土地の有効活用や都市の再開発が推進され、重要性は高まっています。内装リフォームの際にも解体工事が必要です。リフォームでは解体する部分以外に損傷を与えないように注意しなければいけません。
少子高齢化が進むと空き家が深刻な問題になります。自然災害で倒壊する恐れがあり、空き家に住み着く浮浪者や事件事故による悪用などの治安悪化を防止するため、解体工事が役立ちます。建物を将来売却したり再開発する予定がある場合には解体工事のタイミングが大切です。解体工事を計画的に進めると経済的負担が軽減されます。
解体工事を行う目的は以下の通りです。
土地には活用の仕方が多数ありますが、余計な建物があると活用が制限されます。効率的な土地活用のために解体工事をする場合が多いです。
基本的に土地は売却できますが、土地に余計な建物があると売却しにくくなります。解体工事を行い、土地を売却しやすくするケースも多いです。
建物の状態を保つために維持管理が重要です。継続的な維持管理には手間と費用がかかります。解体工事により必要がない建物を処分すると維持管理の手間を省けます。
*一部商社などの取扱い企業なども含みます。
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