機械式駐車場メンテナンスとは
機械式駐車場メンテナンスとは、機械式駐車場に対して定期的な点検や部品交換を実施して、安全性・機能性を保つ作業です。
機械式駐車場は、建物の上下や左右に自動で車を収納する設備であり、限られた敷地内でも多くの車を停められる利点があります。ただし、油圧装置や電気系統をはじめとする複雑な構造を有するため、通常の駐車場よりも入念な保守管理が必要です。
メンテナンスを怠ると、スムーズに動作しなくなるだけでなく、安全性に影響が及ぶ可能性があります。点検項目としては、リフトを動かすチェーンのたるみやモーターの異音確認、センサーの作動状況などがあります。部品の摩耗や腐食を放置すると突然の故障につながるため、わずかな異変も見逃さないことが重要です。
機械式駐車場メンテナンスの使用用途
機械式駐車場メンテナンスを代行するサービスが存在します。以下はそのサービスの用途例です。
1. 安定稼働
機械式駐車場メンテナンスサービスは、自動車収納設備が安定して運用できるように活用します。機械式の駐車設備は狭いスペースで多くの車を駐車できる一方で、稼働部や制御装置に負荷がかかりやすい構造を有しています。修理や部品交換などの実施を通して、利用者が安心して車を出し入れできる環境を維持することが重要です。
2. 防災
大規模な集合住宅や商業ビルでは、機械式駐車場メンテナンスサービスで災害時に不具合が起こらないよう点検します。昇降機構が誤作動を起こさないよう、緊急停止装置の点検やバッテリーの状態チェックなどを行い、非常時にも必要最低限の操作が可能な状態を保ちます。
3. 突発故障
機械式駐車場のメンテナンスを定期的に実施していても、突発的な故障が発生することがあります。機械式駐車場のメンテナンスサービスでは、突発故障時の復旧も迅速に対応してくれる場合が多いです。早期復旧によってダウンタイムを低減し、長期的な視点で見ても運営コストの適正化に寄与します。