屋外階段

屋外階段とは

屋外階段とは、建物の外部に設置される階段のことです。

建築基準法で屋外階段は、階段の二面以上かつ周長のおおむね1/2以上が外気に開放されている、また、手すりの上部が1.1ｍ以上外気に開放されている、という基準を満たすものと定義されています。

避難用の屋外階段の場合は、上記の外気で開放された部分が、隣地境界線から50㎝以上の距離を確保し、敷地内の建築物から1ｍ以上の距離を確保しているという条件を満たす必要があります。

なお、現在では屋外に設置する階段のうち、直通階段の木造階段は原則禁止されています。

屋外階段の使用用途

屋外階段は、一般使用や避難用として用いられます。一般使用では、ビルやマンションなどに設置される他、戸建て住宅では1階の室内に入らずに2階以上へ出入りする場合などに設置されます。

具体的なケースとしては、2階に玄関がある住宅や、二世帯住宅などで玄関を分ける必要がある場合などです。また、外階段をデザイン・意匠に効果的に取り入れる場合もあります。2階へテラスを設置し、通じる外階段を設置するなどのケースがあります。

避難用としては、下記のような条件に当てはまる建物には屋外避難階段の設置が義務付けられています。屋外避難階段は、扉などを通らずに避難階へ到達できる直通階段であることが必要です。

  • 5階から14階建ての建築物
  • 地下2階の建築物
  • 3階・4階を物品販売店舗 (床面積の合計が1500m2を超える) とした建築物

尚、15階建て以上の高層建築物には通常の屋外避難階段ではなく、特別避難階段の設置が義務付けられています。エレベーターに問題が生じた場合や、火災で室内階段を利用できない状況などにおいて、屋外階段は有効な避難経路です。ただし、ビルなどにおいては暴風対策などが必要な場合があり、定義の上では完全な屋外階段とはならないケースも少なくありません。

屋外階段の原理

1. 一般的な屋外階段

屋外階段は、建築基準法施行令第23条で下記の条件を満たす必要があると定められています。

  • 階段の二面以上、かつ、周長のおおむね1/2以上が外気に開放されていること
  • 手すりの上部が1.1ｍ以上、外気に開放されていること

また、建築基準法において屋外階段は「はねだし縁その他これに類するもの」に該当し、バルコニーやベランダ、テラスと同じ分類です。基本的に外壁や柱で囲まれた部分が建築面積に含まれ、建築面積を求める際には突き出した部分の先端から1m後退させて計算します。

上記で規定されている「外気に開放されていること」とは、「隣地境界線との空き寸法」および「階段に面する建築物との空き寸法」が確保されていることを指します。しかし、これらは特定行政庁ごとに異なるため、注意が必要です。

また、通常、防犯上などの理由で開放部へ格子などを設置した場合は屋外階段として認められないことが多いため、注意が必要です。行政の中には独自の基準を定め、格子の設置を認めているケースもあります。

また、下記2点を満たす屋外階段は、床面積へ不算入とすることができます。

  • 外気に開放された部分の長さが、階段の周長の1/2以上であること
  • 外気に開放された手すり上部の高さが1.1m以上、かつ、階段の天井の高さの1/2以上であること

2. 屋外避難階段

「建築物の防火避難規定の解説」において、屋外避難階段では、屋外階段の条件に加えて、更に下記の条件を満たすことが必要とされています。

  • 外気に開放された階段の部分が、その面する隣地境界線 (公園・水面等を除く) から50㎝以上、かつ、同一敷地内の建築物から1m以上の距離を確保する

また、屋外避難階段は、下記の条件に当てはまる建物には設置が義務付けられています。

  • 5階から14階建ての建築物
  • 地下2階の建築物
  • 3階・4階を物品販売店舗 (床面積の合計が1500m2を超える) とした建築物

ただし、耐火など所定の条件を満たした建物の場合は、5階建て以上でも設置義務が免除される場合があります。

屋外階段の種類

1. 用途による分類

屋外階段の製品の種類には様々なものがあります。代表的な種類は、集合住宅向けに鉄骨階段と廊下をユニット化した製品、ルーバーを施して安全性・意匠性を高めた住宅用階段、倉庫や工場用の小型のトラックバース階段や踏み台などです。保育園などの避難用の直線階段や、避難用の滑り台などもあります。

2. 素材による分類

素材には、アルミ、アルミ合金、鉄骨の他、プレキャストコンクリートや樹脂などの素材が用いられます。

3. 形状による分類

階段形状には、回り階段・折り返し階段・螺旋形・直線形などがあります。

4. 機能性による分類

静音性や防錆性などの機能性を高めている製品があります。

参考文献
https://kakunin-school.com/kaidan/
https://kakunin-shinsei.com/outdoor-stairs/
https://www.step-museum.com/knowledge/outside-stairs.html
https://kijunhou.com/what-are-outdoor-refuge-stairs/
https://www.monotaro.com/k/store/%E5%B1%8B%E5%A4%96%E9%9A%8E%E6%AE%B5%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%83%E3%83%97/